롯데리츠, 10월 상장...배당수익률 연 6%대

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롯데리츠, 10월 상장...배당수익률 연 6%대

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작년 8월에 상장한 신한알파리츠(공모가 5,000원, 현재가 7,420원)와는 성격이 다른 임대리츠이지만, 포트폴리오 분산차원에서 편입하기에 좋은 투자처라고 생각합니다.


http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2019/08/23/2019082300609.html 


롯데리츠의 총 공모주식수는 8598만4442주로, 주당 공모 희망가는 4750원~5000원이다. 이번 공모를 통해 최대 약 4299억원을 조달한다. 조달된 공모자금은 롯데쇼핑으로부터 매입할 리테일 부동산 매매대금으로 활용할 예정이다.

롯데리츠는 오는 9월 23일부터 10월 2일까지 국내외 기관투자자 대상 수요예측을 진행해 최종 공모가격을 확정하고, 10월 8일, 10일, 11일 3일간 일반 청약을 진행할 계획이다. 

유가증권시장 상장은 10월 말 예정이며, 상장 주관사는 한국투자증권, 홍콩상하이증권(서울지점), 노무라금융투자 등이다.


롯데리츠의 투자 대상은 롯데쇼핑의 백화점(강남·구리·광주·창원점) 4곳, 마트(대구율하·청주·의왕·장유점) 4곳, 아웃렛(대구율하·청주점) 2곳이다. 전체 연면적은 63만8779㎡(약 19만평), 총 감정평가액은 약 1조4900억원에 이른다. 

롯데리츠는 롯데쇼핑과 장기책임 임대차 계약을 해 공실, 관리 운영 위험을 최소화했다. 롯데쇼핑이 지급하는 고정 임차료(연 1.5% 상승)를 바탕으로 투자자에게 연간 약 6.3~6.6% 내외의 배당수익을 제공할 계획이다.

7 Comments
롯데 불매 ㅎㅎ;;; 
15 궁슨생 08.23 12:56  
오프라인 매출이 줄고 있음으로, 이에 자산처분을 하는걸로 밖에 안보이는;;, 게다가 배당은 수익이 안나면 안줄지도
롯데마트 점포 처분을 저렇게 하는건가요?
26 네스라인 08.23 16:15  
정보 감사합니다.
20 하늘이 08.24 11:33  
잘 읽었어여~!
8 대운 08.24 14:26  
수익률 연 6%대면 가격상승 여지가 있네요. 단기차익 내기 좋을듯
9 상실이 08.25 08:44  
"유가증권시장 상장은 10월 말 예정이며, 상장 주관사는 한국투자증권, 홍콩상하이증권(서울지점), 노무라금융투자 등이다." 여기서 노무라금융투자가 눈에 띄네요.
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