위펀딩 - 6월 현장실사리포트 발간 및 3개월치 리뷰

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위펀딩 - 6월 현장실사리포트 발간 및 3개월치 리뷰

안녕하세요. 세우야입니다.

위펀딩의 가장 큰 장점 중 하나인

현장관리와 관련하여,

매월 꾸준히 발간하고 있는 현장실사 리포트에 큰 도움을 받고 있습니다.

6월 역시, 빠른 시점에 발간하여 해당 내용을 제 기준으로 한번 정리 해 봅니다.

남양주 부띠끄 하우스 유로크빌

위펀딩의 아픈손가락입니다.

금액도 큰 규모에 , 연체가 장기간 이어지고 있는 상품이지요.

다행히, 전세계약률이 높아져 원금상환 순차적으로 조만간 한다는 소식이 있기에

한번 기대 해 보겠습니다.

사용승인까지 완료되었기에, 담보로써의 가치는 보존 할 수 있기에

조만간 좋은 소식으로 마무리 되겠지요~

4월

5월

6월

분양률 75% !!!

인천 간석동 오피스텔

사용승인 대기중인 현장입니다.

조만간 상환이 진행될 것으로 예상됩니다.

4월

5월

6월

서울대입구역 청년주택

서울대입구역 청년주택 역시,

사용승인 신청까지 마무리 된 현장입니다.

생각보다 빠르게 마무리가 될 듯 싶네요.

현장사진의 흐름을 보면서, 준공리스크를 가장 낮춘 상품에

집중 투자하는것도 하나의 투자 노하우 입니다.

4월

5월

6월

낙성대역 역세권 청년주택

4월

5월

6월

골조 완료 및 외부석재 진행중이기에,

거의 마무리 단계의 상품이니다. 최근 투자를 진행하면서

조금 더 유심히 본 상품이기도 합니다

장마시작 전 대부분의 공정이 마무기 되길 기대 해 봅니다.

서울 고덕동 SH매입약정

4월

5월

6월

출구전략이 확실한 SH 매입약정 상품건입니다.

다음달이면 외부석재 공정까지 진행되기에 큰 공정은

대부분 마무리 될 듯 싶습니다.

SH 매입약정건으로 사용승인 이후 빠른 상환이 이뤄지는 바

조만간 투자 타이밍이 다가 올걸로 보이네요~

서울 길동 SH 매입약정

4월

5월

6월

3개월간 빠른 속도로 공사가 진행되고 있습니다.

아직 골조가 마무리 되지 않았지만, 2달 뒤쯤이면 상당한 공정이 진행된 것을 확인 할 수 있고

이때가 적절한 시점이지 않을까 생각되네요. ( 온투법 등록 여부 포함 )

서울 명일동 SH 매입약정

5월

6월

아직 3층 공사가 진행되고 있을 현장이기에,,,

갈길이 많이 남은 현장입니다.

SH 매입약정 상품이기에, 조금 긴 호흡을 가지고 이전 상품들 상환되면

재투자 형식으로 진행하면 이벤트 리워드를 포함하여 수익률을 높일 수 있을듯 합니다.

봉천역 청년주택

5월

6월

이제 철거 및 토목공사가 시작된 현장입니다.

대략 8개월정도 보고 있으며... 해당 현장 진행상황을 매월 체크하는것 만으로도

PF 투자에 큰 도움이 됩니다.

위펀딩에서 최근 서울 시내 청년주택 / SH 매입약정 등 소형 주택의 프로젝트가

많이 늘어났습니다. 기존 지방 / 특수 목적 건물에서,,,,, 집값 상승등으로 인한 도심지 소형 투자으로의

부동산 트렌드를 빠르게 읽고 , 투자 상품 역시 이에 맞춰 대응하는듯한 전문성이 느껴지네요.

현장관리만큼 온투법 등록대응 및 투자자 관리등을

잘 대처하시어, 소형 PF 상품의 강자로 자리잡길

투자자의 한 사람으로써 응원 해봅니다!

감사합니다.

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1 Comments
99 귀공자 06.10 01:15  
공유 감사합니다.
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