P2P 투자후기) 투게더펀딩 5975호, 울산 우정동 선경2차(9.2%, +1% 리워드)

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P2P 투자후기) 투게더펀딩 5975호, 울산 우정동 선경2차(9.2%, +1% 리워드)

안녕하세요. 세우야입니다.

투게더펀딩의 선순위 상품에 투자를 진행하여

아래와 같이 기록으로 남겨 봅니다.

투자신청한 상품은 5975호 입니다.

울산 중구 우정동 선경2차 아파트이며,

1.9억 모집, 수익률은 9.2%입니다.

투자기간은 12개월이나 종종 중도상환이 되기도 합니다.

모집액이 타 상품 대비 큰 바, 아직 마감전이니 참고 해 주세요.

담보물은 울산 중구 우정동에 위치한 선경 2차 아파트이며,

전용면적 85 타입입니다.

태화강 인근이며, 바로 앞 우정초를 품은 초품아 아파트입니다.

주변에서 가장 큰 단지이네요

최근 거래 실거래가를 보면,

최소 2.8억 이상의 실거래를 확인 할 수 있습니다. ( 특이건 제외 )

KB 시세 2.85억 확인 됩니다.

울산 중구의 낙찰 통계 확인시

1분기 기준 87% 이며, 이중 3월달, 84%까지 내려간 부분이 확인됩니다.

해당 물건의 스트레스 테스트 진행시,

감정가 2.85억 기준,

75% 수준으로 타이트하게 잡으면

2.85 * 75% = 2.14억 정도 이며,

경매수수료 최대 2% 정도를 제하더라도

2.1억 수준의 배당금을 확보 할 수 있을것으로 판단됩니다.

1.9억의 대출금 및 연체이자를 대부분 회수 가능하기에

기한이익발생시 쉽게 채권 매각으로 원금을 회수할 수 있는 상품이라 판단됩니다.

9.2%의 수익률 뿐만 아니라,

1%의 추가 리워드가 있기에, 적절한 투자로 수익률을 조금 높여 보려 합니다. ^^;;

투게더펀딩 홈페이지 방문시

아래와 같이 캐릭터 이름을 지어주는 이벤트도 있으나

가볍게 한번 참여 해 보시길 바래요~

* 투게더펀딩 신규가입이라면

아래 추천코드를 입력시 5000원을 추가로 받으 실 수 있습니다.

추천코드 : SEUYA

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5 Comments
32 Richard 05.22 22:19  
세우야님께 영업당함 ㅋㅋ
28 귀공자 05.22 23:08  
투자후기 잘 봤습니다^^
30 민이 05.22 23:56  
자세한 투자후기 잘 읽었습니다.^^
34 진연 05.22 23:57  
투자후기 잘 읽었습니다. ~~~~~
60 네스라인 05.23 10:11  
잘 봤습니다.
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