자본주의에 귀 닫고, 눈 감기 있기? 올라운드 MMA로 가자

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자본주의에 귀 닫고, 눈 감기 있기? 올라운드 MMA로 가자

????꼬깃꼬깃한 종이입니다. 소중하게 보관하고 있는, 처음 가보는 천안도시의, 부동산에서 한 여름에 적은 종이입니다. 땀 자국도 그대로 묻어있습니다.

저는 지방의 입주물량 따른 부족분을 계산해서 여러개 부동산투자를 하는 것보다 정말 핵심지역을 오랫동안 가장 큰 포지션으로 가져가는 걸 선호합니다.

그럼에도 불구, 지방 물건 전문으로 투자하는 형님의 운전기사를 자청해서 다녀왔던게 천안이였습니다.

당시 입주/인허가 엑셀 데이터를 자세히 본 뒤 확신을 가지고 찾았던 물건이 불당 아이파크였습니다.

????지난 해 한여름에 정말 옷 흠뻑 젖으면서 찾은 물건인데,

당시 매매가격은 종이에 적혀있듯이 매매가격 3억입니다. 전세가 2억이니 투자 필요금액은 1억이였습니다.

지금 가격은 4억2천 선입니다.

총 1억2천만원이 올랐고, 정확하게 1년 만에 120% 수익이 발생했습니다.

차트에서 보다시피 당시 19년7월 제가 찾았을 때 가격이 천안 매매가격의 최하단 선이였습니다.

주식 수익률 120%와는 차원이 다릅니다. 부동산은 지방 투자여도 투자금액 자체가 높기 때문입니다

여기서 이제 반응이 두 가지겠죠.

어차피 난 부동산 관심 없는데,

1) 어차피 난 부동산 이미 1주택 이상이라서 더 할 돈 없고,

2) 어차피 난 1억 투자할 종잣돈 아직 없어서 주식을 더 봐야 하는데.

❗️여기서 귀찮아도, 어차피 투자하지 않을 거고, 돈도 없더라도,

나와 다른 투자 방식은 어떤게 있는지 한번 공부해보자.

배워놓고 무엇인지 알고, 그것을 취급하지 않는 것과,

애초에 내 눈과 귀를 닫아놓는 것은 앞으로 복리로 차이를 만듭니다.

특히 젊은 시절에 그런 태도를 가지고 있으면,

앞으로도 유연하게 대응하기가 어렵고,

사회에서는 바싹 엎드려도 잘 가르쳐주지 않습니다.

적극적으로 관심 없는 분야도 배워야 합니다.

꼭 투자를 해야 해서 부동산을 보든 다른 눈을 키우는게 아니라, 그냥 전체적으로 보는 시각을 넓혀야 합니다.

어차피 투자 쪽은 다 복합적으로 유기적 연결되어 있습니다.

늘 강조하는 주식하는 사람은 부동산을 더 봐야 하고, 부동산 하는 분은 주식을 더 봐야 하는 이유이죠.

자극적인 글을 쓰는 것은 쉽습니다. 하지만 컨텐츠에 진정성이 결국 사라지고 나면 그냥 껍데기가 되겠죠.

주식 얘기를 계속 하고 주식 분석을 계속 하고 실제 100% 수익률이 나는 포트를 운용했어도,

부동산 공부 강조를 안 했다면 결국 이것은 사실 실패한 재테크라고 생각합니다.

훨씬 더 중요한게 있는데 상대적으로 덜 중요한 것만 강조했다면,

몰랐다면 상관 없지만 만약 훨씬 더 중요한 걸 제가 알고 있었다면,

하지만 그냥 별로 듣고 싶어하지 않으니 말을 안 한다?

부동산 그냥 대충 산 친구가, 수익이 훨씬 더 큰 상황이 생기고,

그때의 찹찹한 심정이 나중에 되풀이 된다면?

부동산이 좋고 나쁘고가 아니라, 투자할 돈이 있든 없든 알고는 있어야 합니다.

자본주의에서 너 입식으로만 싸우기로 했잖아.

이런 것 없습니다.

다 알고 있어야 합니다. MMA 룰입니다.

진짜 부자 중 무주택자는 없을 겁니다.

심지어 존리도 미국에 주택이 있죠.

오히려 돈이 없을 수록 부자가 되는 원칙에,

범위를 활짝 열고 돈을 모으는 기간에도 공부하면서 접근해야 합니다.


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7 Comments
30 귀공자 07.26 18:13  
한 수 배워 갑니다^^
2 심대승 07.26 23:31  
전주불도저님 대단하십니다. 이렇게 투자의 고수들이 많으시군요
3 해구 07.26 23:51  
대단하십니다
1 타하라마 07.27 06:51  
좋은 글 감사합니다.
62 네스라인 07.27 21:02  
잘 봤습니다. 감사합니다.
1 슈가디 07.28 05:49  
감사합니다 잘봤습니다.
1 타하라마 07.31 20:05  
좋은 글 감사합니다.
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