[투자] [스마트크라우드] 제308호 경기 포천 주택

권형/몽랑 - Project Ark

[투자] [스마트크라우드] 제308호 경기 포천 주택

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음.. 실거래가나 역산가에 비해  KB시세등이 밑으로 빠져있는데 이건 이유를 잘 모르겠네요. 저 지역 다세대에 무슨 악재라도 있나 (...)


뭐 그래도 아무튼 채권보전분석을 해보면, 매각가율 56%라인에서 방어한다고 쳐도 요구담보가치가 3900만원밖에 안되어서 체리픽하는데에는 문제없었고요,


2018년 포천시 다세대 평균 매각가율이 65.37%인 점을 감안해보면 담보력이 충분하다고 판단됩니다.



물론 제가 임장을 가본게 아니라서 엄청난 개별특수적 악재가 있을 가능성까지는 배제못하겠지만 (집에서 방사능이 검출되었다거나)


.... 그건 뭐 스마트크라우드가 알아서 잘 확인했겠죠. 만약 그런게 있는데 확인을 못했거나 상품설명상 누락된거면 업체과실 논란에서 자유롭지 못할테니




방사능은 농담인데, PF계열 등 일부 상품군에서 유치권 잘못잡아내서 폭망하는 경우가 더러 있었던가요 -_-



https://www.smartcrowd.co.kr/product/index_detail_land.php?product_no=570

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6 Comments
무사상환 받으세요
26 네스라인 09.07 07:56  
무사 상환 되세요.
16 트램300 09.07 10:06  
성투 기원드립니다. ^^
19 sw4588 09.08 10:24  
성투하세요.
14 진연 09.08 17:02  
무사상환 기원합니다
20 하늘이 09.17 15:21  
무사상환기원합니다~
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