[위펀딩] 국토교통부 19.10.01 발표내용에 대하여

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[위펀딩] 국토교통부 19.10.01 발표내용에 대하여

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안녕하세요! 위펀딩 이대리 입니다.

어제 국토교통부에서

'최근 부동산 시장 점검 결과 및 보완방안' 을 발표했습니다.

출처: 국토교통부

내용을 요약하자면

서울의 주택시장이 최근 상승세로 접어들어

이를 다시금 안정화 시키기위해

규제를 하겠다는 것입니다.

국토부에서 발표한 규제방안은 크게 4가지 입니다.

1. 관계기관 합동조사 강화 - 자금출저 의심사례, 허위계약신고 등 점검 강화

2. 대출규제 - 개인사업자, 법인, 부동산담보신탁에도 LTV40% 규제 (투기지역, 투기과열지구)

3. 전세대출 규제 - 고가주택 소유 1주택자 전세대출 제한

4. 분양가상한제 - 31개 투기과열지구중 선별하여 적용

국토교통부는 위 방안들을 10월말 공포하겠다고 하였습니다.

출처: 국토교통부

위 규제중 법인에게도 주택담보대출 규제를 시행한다는 것 때문에

위펀딩 투자자분들 중에 상환에 문제가 생기지는 않을지

걱정하시는 분들도 계실것 같습니다.

결론부터 말씀드리면

저희가 운영하고 있는 상품에는 영향이 없습니다!

출처: 연합뉴스

해당 규제는 투기지역 및 투기과열지구에만 적용되는 것이고

해당 지역에 위치한 프로젝트는

'신대방동 다중주택' 과 '노량진 쉐어하우스 리노베이션'

상품 입니다.

 

신대방동 상품은 상품구성시 상환재원을

'전세보증금'으로 계획하였으며

노량진 상품은 '주택'이 아닌 '근린생활시설'로

이번 규제에 영향이 없을 것으로 판단 됩니다.

그럼 저는 다음에 더 알찬 정보들로 찾아뵙도록 하겠습니다!

감사합니다!

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1 Comments
33 네스라인 10.02 19:49  
내용 풀어서 적어주시니 이해가 많이 되었습니다.
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