토지, 경매, 주식, P2P, 비트코인 다 잃고 알게된 것(Feat. 투자실패)

명예의글

홈 > 피포칼럼 > 명예의글
명예의글

토지, 경매, 주식, P2P, 비트코인 다 잃고 알게된 것(Feat. 투자실패)

https://blog.naver.com/smilingmetheny/221941386225


오늘은 담담하게 저의 투자 실패를 들춰볼까 합니다

그 동안 충분히 잘 된 투자 스토리에 대해 말을 했으니,

이제 얼마나 크게 잃고 있고, 또 얼마나 무모하게 행동했고, 얼마나 보잘 것 없는 지식으로 투자하는지

그냥 대다수보다 무모한, 그리고 무모한데 심지어 공부까지 안 하는 사람이

얼마나 큰 투자실패를 할 수 있는지 그런 실제 사례를 꺼내겠습니다

먼저 투자 실패 내역들을 보겠습니다

현재 P2P 투자

연체금액만 1억300만원입니다.

말이 1억 300이지, 이 정도 금액이 평소 P2P 금리 10% 이자를 받다가, 안 받게 되면

한 달 수입이 100만원 가량 감소하게 됩니다.

연간 1200만원 수준입니다

그뿐이겠습니까?

사실상 부동산 담보대출을 갚을 수도 있던 돈인데 안 갚고 투자했으니

부동산 담보대출의 이자율 3.5%

즉 1억 300만원에 대한 이자금액이 손해입니다

연간 360만원 가량입니다

다행히 상당수 상품이 이미 준공접수가 되었거나, 건축물대장이 나왔고,

2주 이내 상환을 예상하고 있어, 마음이 놓이지만

역시 P2P는 언제나 어떤 측면에서는 주식보다 훨씬 높은 리스크를 감안해야 맞다 생각이 듭니다.

(앞으로 1달 이내에 어떤 업체는 연체 상황 시에 결국 해결을 해냈고,

어떤 업체는 결국 연체 시 관리도 못 할거면서 계속 상품만 출시했었는지,

블로그 통해 지속 공유하도록 하겠습니다)

다음으로 경매 입니다

경매 컨설팅 법인에 수임료까지 낸 뒤 화성과, 수원, 도봉구 방화동, 성북구 정릉동, 광진구 자양동

정말 방방곡곡 열심히 돌아다니며 입찰하였지만 결론적으로 낙찰 받지 못 했고,

결과론적으로 낙찰받지 못 한 것은 신의 도움이였고,

동시에 경매를 통해 부동산에 접근하려 했던 것은 뼈 아픈 실수였습니다

경매스터디까지 오프라인에서 참여하며 공부하고,

수임료까지 내며 경매 컨설팅 법인의 도움까지 요청하였지만,

사실 경매를 통해 노력 했던 1년 기간 동안 그냥 곧바로 일반 매매를 하였다면

현재 3주택에 대하여 10억 이상 벌 수 있었습니다

경매는 결국 부동산 투자의 한 가지 수단일 뿐입니다.

하지만 저도 그랬고 아직도 많은 사람들이

경매를 하기 위해 경매 그 자체에 매달립니다.

일례로 10억이 일반매매가인데, 경매를 하면 9억9천 정도에 아파트는 매입 가능할 것 입니다

하지만 경매를 하기 위해서 낙찰을 받기 위해서 시간을 쏟다 보면,

어느새 2~3달은 그냥 지나있고, 상승장에서는 이미 그 아파트는 10억 5천이 되어 있습니다.

그럼 또 다시 10억 5천에서 1천 만원정도 더 싸게 사기 위해 경매를 하는 격이 됩니다.

경매는 수단으로 그리고 그것보다 더 중요한 것은 투자 시점, 즉 타이밍에 대한 이슈입니다

우리가 주식을 거래할 때 어떤 날에 매입을 하는지가 중요하지,

그 날 몇 시에 매입하는지가 향후 10년뒤 크게 중요하겠습니까

결국 주식이든, 부동산이든 시점이 훨씬 더 중요합니다

다음으로 토지 입니다

토지는 결국 내가 올바르게 매입을 한다 하더라도,

해당 토지에 대한 정확한 시세가 나와있지 않고,

내가 올바른 판단을 한 것인지에 대한 기준이 없기에

결국 반강제적 존버가 될 수 있고

세율 측면에서도 사실 주식 등에 비해서 불리한점이 매우 많습니다

결국 토지투자는 직접 못난이 토지를 매입하여 합필 등을 통해 모양을 이쁘게 만든다 든가 하는

특수한 용법이 가미되지 않는다면, 일반인이 노력대비 쉽게 수익을 내기 굉장히 어렵습니다

그 외 주식 통화 파생 인버스와 같은 상품 역시 결론은 이미 알게 되었습니다

즉 순간의 타이밍에서 헷지를 한다는 명목하에

혹은 타이밍 적으로 내가 보는 진실을 관통시키겠다는 믿음으로

승부를 내려 하면, 결국 시간과의 싸움에서 내가 지기 때문에 투자하면서 바로 이기고 들어가는 투자가 어렵습니다

사실 모든 투자자산에 대해서는 잘 맞는 사람이 있고, 안 맞는 사람이 있을 것입니다.

결국 이번 영상을 통해서 말씀드리는 것은

본인이 잘 맞는지, 안 맞는지는 직접 체험을 해보는 수밖에 없다

실패했다고 좌절하고 다시 시도하지 않는 다면 그걸로 정말 끝이다

사실은 우리뿐 아니라 최정점에서 잘 나가던 사람도 모두 투자실패 한 사례가 있다

스티브 잡스도, 레이달리오도 모두 마찬가지다

절망의 순간에 저를 살려준, 레이달리오의 원칙 책 내용, 영웅의 사이클

결국 최악의 순간이 와야, 본인의 투자 원칙을 뒤볼아볼수 있게 되고,

(이건 인생도 마찬가지죠. 어려운 시기가 와야 정말 중요한 것의 원칙 우선순위를 알게 되죠)

그 때 원칙이 없던 사람은 그냥 썰물에 흔들린뒤, 본인을 뒤돌아보게 됩니다

저 역시 가장 좋아하던 종목인 한국사이버결제와 케이아이엔엑스를 매도하고

인버스로 매수할 만큼 이번 폭락장은 모든 정신의 혼을 쏙 빼게 했고,

덕분에 원칙에 대해 정말 집착처럼 매달리고 원칙을 정할 수 있게 되었습니다

1. 투자 실패는 모두에게 있다.

중요한 것은 결국 어떤 투자방법이 내게 맞는 진실인지, 그리고 그걸 나에게 발전시켜 적용하는지 달려있다.

2. 그러기 위해서는 본인의 투자에 대한 원칙을 정말 집중적으로 생각해서 정해보자.

예를 들어 저는 20년 간 근본 bm 경쟁력이 무너지지 않는다면 매수만 한다 입니다

단기 실적이 악화된다고, 주가가 떨어진다고 해서 중간에 매도하는 일은 없다 입니다

타석에 많이 나가봐야 안타도 칠 수 있습니다

관심을 끊어버리면 안타도 홈런도 칠 수 없습니다

흔한 얘기이지만 그만큼 중요하기에 적어봅니다

미국의 전설적 홈런왕 베이비루스는 전설적인 삼진 아웃 왕이였습니다.

오늘 제 길고 험한 투자실패를 적어봤습니다

피터린치는 10개 기업 뿐 아니라, 펀드 운용자산이 증가하며 수도 없이 바위를 들쳤다고 합니다

50개 바위를 들쳐보면 5개 좋은 종목이 있다 했습니다

저는 아마 제 또래 누구보다 더 많은 투자 실패를 한 사람일 것입니다.

토지투자도 기웃기웃, 심지어 기획부동산도 체험삼아 가봤었습니다.

공매도 기웃기웃, 주식도 기웃, 파생레버리지도 기웃기웃, 펀드도. P2P도.

그리고 모든 투자에서 원했던 것이 정말 아니었지만,

결국 다 투자실패를 경험했습니다.

하지만 더 빨리 체험하고, 더 자주 망한만큼 그만큼 벌 때는 확실하게 벌수도 있었습니다.

위대한 투자자는 책에서 보니까,

투자를 다 성공하는 사람이 아니라 오히려 굉장히 빈번하게 실패하고,

대신 회복탄련성이 높은 사람입니다

우리가 어차피 투자를 계속 해 나가야 한 다면, 모두 맺집을 길러봅시다

P2P 1억 연체가 나서 투자실패를 해도 거기서 레슨을 얻으면서 또 다음 투자를 준비하는,

위워크가 박살나며 투자실패를 해도 또 다음 펀드를 준비하는 손정의 형처럼,

그렇게 한번 해보고 싶습니다

감사합니다

11명이 추천합니다. / 이 글이 좋았다면 추천을 꾹~ 눌러 주세요.^^

, , , , ,


20 Comments
31 그냥 05.02 15:08  
좋은 글입니다. 잘읽었습니다. 좋은 참고가 되었어요
8 미쉐린 05.02 15:21  
[@그냥] 그냥님께서 답글을 주시니 진짜 기분 좋네요. 영광입니다. 항상 좋은 글 감사드립니다.
8 투자 05.02 16:55  
도전으로도 이미 멋집니다. 때론 수익도 얻고 손실도 얻는 곳이지만 실패를 복기하여 다시 타석에 들어선 다면 좋은 결과가 있으실 것이에요!
좋은글 감사합니다.

축하드립니다! 행운의 4 럭키포인트를 얻으셨습니다 : )

1 제1탄약창 05.02 16:56  
다방면에서의 투자 경험이 부럽습니다. 성공을 경험하고 고된 실패를 겪고 지금의 결실 또는 도전을 지속해 나가는 모습 같기에 멋지십니다.
28 귀공자 05.02 19:46  
공유 감사합니다^^
31 세미 05.02 20:32  
실패로 인해 결국은 성공을 이뤄내실 것 같아요~~화이팅입니다! 공유 감사드려요
4 언제라도22 05.02 20:36  
감사합니다
34 진연 05.02 21:30  
영상 잘 보았습니다. 투자에 참고 할께요
23 두루도로 05.02 21:38  
빚낸다는 것이 확실히 쉽지는 않네요ㅎㅠ
2 꿈실현 05.02 21:48  
투자의 쓴 경험을 누구나 하지만
용기내어 오픈하는건 누구나 할 수 없는 일인거 같아요.
진짜 잘 되실거 깉습니다.^^

축하드립니다! 행운의 3 럭키포인트를 얻으셨습니다 : )

4 푸어2푸자 05.02 23:02  
마지막에 웃는 자가 진정한 승자인 투자의 세계 아닐까요 ㅠ
22 반지 05.02 23:36  
부딪혀 깨지며 배우는 것 이상은 없는 듯합니다.
35 bigfoot 05.03 01:19  
글 잘 읽었습니다
성투 기원합니다 ~~
30 하늘이 05.03 09:33  
영상 잘 보았어여
나는 계속 실패하고, 실패하고, 또 실패했다.
그것이 내가 성공한 이유다.

장애물을 만났다고 반드시 멈춰야 하는 것은 아니다.
벽에 부딪힌다면 돌아서서 포기하지 말라.
어떻게 벽에 오를지, 벽을 뚫고 나갈 수 있을지, 또는 돌아갈 방법은 없는지 생각하라.

//마이클 조던


응원합니다^^
[@미라클펀딩] 네 간담회 때도 참석하고, 이제 투자를 늘려가고 있는데, 앞으로 미라클이 주요 자산 증식의 수단이 될 수 있도록 정확한 상환으로 앞으로도 부탁드립니다..
1 쌤쵸 05.08 01:02  
화이팅 입니다!!~
2 사과랑 05.23 05:31  
좋은 글 감사합니다
코스피 1400에 곱버스로 풀매수하다니 진짜 야수의 심장을 가지셨네요

축하드립니다! 행운의 8 럭키포인트를 얻으셨습니다 : )

실패에서 배움을 얻으셨군요.
성투 하세요. ~~
제목

최신소통글


새댓글


이벤트&투자상품


Facebook Twitter GooglePlus KakaoStory NaverBand