남영동 대부업자 26화 P2P실전편(부동산담보대출과 건축자금대출)

용현 - 부동산P2P 상품분석

남영동 대부업자 26화 P2P실전편(부동산담보대출과 건축자금대출)

지난 번 개념편에 이은 실전편입니다. 

저는 2017년부터 P2P투자를 해왔습니다. 

다양한 상품들 중 부동산담보대출과 건축자금대출(PF)상품에 집중해서 투자해왔습니다. 

나름 개발한 P2P투자 방법(절차)에 대해서 정리를 해 보았습니다. 

솔직히 지난 3년 P2P투자의 결과는 썩 좋지 않습니다. 

이 험악한 대출 시장에 대해서 제가 미처 생각하지 못했던 심각한 문제점이 있었던 겁니다. 

1. 차주(대출자)들의 도덕적 해이. 심각합니다. 부채에 대한 인식이 일반 사람들과 다릅니다. 

안갚아도 된다고 믿는 사람도 많고 소송과 형사처벌을 겁내지 않는 경우가 허다합니다. 

사채업자들의 조폭 이미지가 괜히 만들어진 것이 아니라는 것을 알게 되었습니다.  

2. P2P업체 리스크. 능력이 아예 없는 경우도 있고. 작정하고 사기치는 업체도 있고. 홈페이지에 적힌 대로 운영을 하지 않을 것이라고는 생각도 못했습니다. 바로 사기로 구속될 수 있으니까요. 그런데 역시 구속을 두려워하지 않는 경우도 많더군요.  

이런 문제를 예상하지 못하는 바람에 비싼 수업료를 내야 했습니다. 그래서 지난 3년의 투자 성과가 그렇게 좋지 못합니다. 다만 차주와 업체 리스크를 제외하고 본다면, 상품 분석 면에서 제 프로세스는 나쁘지 않을 것 같습니다. 다른 투자자분들이 이 투자 프로세스를 자기에 맞게 더욱 개선한다면 향후 P2P 시장에서 분명히 좋은 수익을 거둘 수 있지 않을까 기대합니다. 

그런데.... 

이번 편 지루하네요. 

선감독도 촬영 내내 하품을 하네요. 

이 자식이......

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10 Comments
26 그냥 2019.12.21 14:37  
진행 컨셉을 굉장히 잘 잡으신거 같습니다.
대화식으로 함께 공감도 되고 재밌는 요소가 많은것 같아요^^
14 용현 2019.12.22 13:30  
[@그냥] 감사합니다 그냥님. 즐거운 연말 보내시길 바랍니다!!
24 꿀이아빠 2019.12.21 15:31  
좋은 영상 감사합니다~
14 용현 2019.12.22 13:30  
[@꿀이아빠] 감사합니다 꿀이아빠님. 즐거운 연말 되시길 바라겠습니다!

축하드립니다! 행운의 5 럭키포인트를 얻으셨습니다 : )

26 세미 2019.12.21 16:48  
추천 꾸욱~
용현님 좋은 정보 감사합니다 ㅎ살짝 재밌기도 해요^^
14 용현 2019.12.22 13:31  
[@세미] 감사합니다 세미님. 재미있어야 되는데 말이죠~
16 bigfoot 2019.12.21 18:01  
도움이 많이 됩니다.
이런 영상 너무 좋아요
감사합니다 ^^
14 용현 2019.12.22 13:32  
[@bigfoot] 큰발님 감사합니다! 지루한 것 같은데 봐주셔서 고맙습니다!!
43 네스라인 2019.12.22 08:29  
P2P실전편 잘 봤습니다.
14 용현 2019.12.22 13:32  
[@네스라인] 네스라인님 감사합니다. 즐거운 연말 되세요!!
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