BF펀드 간담회 참석후기 (부제 : 삼성맨들의 투자보수주의 원칙)

방문단 생생후기

BF펀드 간담회 참석후기 (부제 : 삼성맨들의 투자보수주의 원칙)

13 꿀이아빠 27 303 14 0

안녕하세요. 꿀이아빠입니다.

오늘 BF펀드에서 주최한 간담회에 P2P포럼 방문단으로 참석하였습니다.

여러 업체들의 간담회에 참석해보니 기본적인 틀은 비슷한 경우가 많습니다.

그렇기 때문에 이번 후기는 인상적이었던 점 위주로 후기를 남기도록 하겠습니다.


BF펀드 개요

- 누적대출액 : 460억

- 투자잔액 : 243억

- 평균 수익률 : 11.21%

- 연체율 : 0%

BF펀드는 선릉역 인근에 위치하고 있습니다.

아래와 같이 오시는 길에 대해 사진까지 송부해주어 어렵지 않게 사무실을 방문할 수 있었습니다.

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사소한 일이라고 생각할수 있지만 이런 작은 배려에서 이번 간담회를 나름 신경쓰고 있다는 느낌이 들었습니다.

사무실 투어를 시켜주셨는데 시작하는 업체이다 보니 크지 않았고 상주인력은 8인입니다.

간담회는 대표님 인맥(?)으로 윗층 회의실을 빌리신 덕분에 여유있는 공간에서 진행했습니다.

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인력구성 

대표이사님의 경력이 젊은 대표분들에 비해 높은 위치까지 사회경험이 많으셨습니다.

물론 경력이 투자상품의 안전성을 담보하는건 아니지만 그동안 쌓으신 평판을 고려해서 모럴해저드(직설적으로 표현하자면 사기)에 빠질 곳인지 파악하는데는 도움이 된다고 생각합니다.

이지성 대표님은 삼성생명에서 23년 근무하시며 상무까지 지내셨고, 한성항공(현, 티웨이 항공), A+리얼티 대표이사를 지내신 분이셨습니다.

직원 분들도 모두 삼성생명 관련된 분들로 적게는 16년~ 27년 근무를 하신 분들이셨습니다. 좋게 보자면 모두 경험이 풍부하고 “삼성”이라는 곳에서 검증된 정말 베테랑이신 분들이라고 볼수 있습니다.

다만 모두 삼성출신이시고 경력이 많으시다보니 다양성이나 유연성 측면에서는 약간 우려가 된다는 코멘트가 있었습니다.


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​상품구성 


BF펀드는 투자보수주의 원칙을 중시한다고 여러번 강조되었습니다.

그런 측면에서 그동안 펀딩된 상품 투자건수 기준으로는 75%가 아파트 담보, 22%가 공공임대 담보였습니다.

특히 아파트는 수도권+LTV80%이하만 실제로 취급했고 앞으로도 그럴 계획이라고 했습니다.

그러다보니 수익률은 10% 내외인 부분은 있지만 이러한 이유로 안정적인 투자를 선호하시시면서도

어느정도 수익률을 원하시는 분들께서는 관심 가질 만한 업체라고 생각합니다.


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투자자구성

이정도 누적대출액이 있는 업체를 그동안 왜 몰랐을지 의아했는데, 설명을 듣고 나니 이해가 되었습니다.

펀딩상품에 대한 투자자를 의미하는데 대출액 기준으로 비중이 아래와 같다고 합니다

- 기관/법인투자자 : 96%

- 개인투자자 : 4%

개인투자자 비중이 매우 적기 때문에 상품펀딩을 해도 초기 거의 모집이 안되다가 마감되는 모습을 자주 보게됩니다. 특히 코리아프레블즈로부터 500억 투자약정을 받아 현재까지 307억이 실제 투자가 되었다고 합니다.

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=018&aid=0004197113

신생업체가 이런 큰 규모의 투자협약을 체결한 것은 대표이사님 인맥이 큰 역할을 했을 것으로 생각됩니다.

(사회생활을 하면 할수록 인맥이 참 중요하다는 생각이 듭니다 ^^;;)

이부분에 대해 반대로 코리아트래블즈가 투자를 중단하면 Risk가 너무 큰 것이 아니냐고 질의했는데,

그래서 얼마전 BF펀드 자본금 증자를 통해 주주로 코리아트레블즈를 참여시켰다고 했습니다.

이외에도 간담회 이후에 개인적으로 김용환 전무님의 과거 소디대표 이력에 대해서 궁금해서 문의를 했는데

제 개인적으로는 납득할만한 설명을 들었습니다.

전반적으로 상식적인 수준의 질의 응답이 오가며 진행된 좋은 간담회였다고 생각합니다.

저도 1명의 직장인으로써 사회경험 많으신 분들이시라 간담회 진행도 여유가 있어보이셨습니다.

부동산담보상품을 좋아하시면서 적정한 수익률을 원하시는 분들은

한번쯤 관심을 가져볼만한 업체라고 생각됩니다.

(최근 투게더펀딩 수익률이 너무 낮아지다보니..개인적으로는 신규업체 발굴도 필요한 상황입니다)



세줄요약 

- BF펀드는 수도권 아파트담보, 수익률 10%내외 상품을 주로 펀딩하는 업체임

- 임직원 대부분이 삼성출신의 경력이 많으신 베테랑인 분들임

- 기관/법인투자자가 대부분이나, 앞으로 개인투자자들을 늘려서 한단계 더 도약하고 싶어함



끝으로 오늘 직접 만나신 회원님들 모두 반가웠습니다.

간담회가 좋은 건 꼭 업체설명을 들어서가 아니라 다른 분들의 의견을 자유롭게 들을수 있어서인것 같습니다.


좋은 기회 만들어주신 BF펀드 관계자분들 및 피포운영진 분들께 감사드리며,

혹시 더 궁금하신 사항은 댓글로 질문주시면 기억나는 선에서 답변해드리겠습니다. 


 

27 Comments
6 05.22 09:52  
소디관련 내용이 궁금하네요 공개하기에는 민감한 부분일까요?~
13 꿀이아빠 05.22 10:06  
[@류] 그동안 알려진대로 소디 전문경영인이었다가 사임을 했고, BF펀드 대표님은 사업시작할때 업계경험이 있는 후배를 영입한것뿐이라는 취지의 답이었습니다.
너무 오해가 많아서 대표이사님이 대부교육을 이수해서 대부회사 대표를 겸직할 예정이라고 하네요.
꿀이아빠님 간담회에 또 뵙게되어서 반가웠습니다
벌써 간담회 후기를 올리셨네요
너무 상세희 잘 내용을 올려 주셔서..
난 쓸 애기가 없네요
ㅠㅠㅠ
13 꿀이아빠 05.22 19:01  
[@기러기319호정] 기러기님 반가웠어요. 포도좋아님 후기에 비하면 전 요약 버전입니다 ^^;;
11 하늘이 05.22 20:19  
잘정리해주셔서 감사해여 고생하셨어여!
12 네스라인 05.22 20:44  
정리를 상당히 잘해주셨네요.
13 Raye 05.22 21:23  
좋은 후기 감사드립니다 ^^
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